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¿Cómo se calcula una cuota de mantenimiento?


La finalidad de una cuota de mantenimiento es mantener en buen estado las áreas comunes del condominio, manteniendo así tu patrimonio en estado optimo.


Antes de iniciar nuestro calculo de cuotas, es necesario realizar un listado de los bienes y servicios que tiene y requiere el condominio (Por mencionar algunos: Vigilancia, Administración, Seguro, Mantenimiento a Elevadores, entre otros.) asignándoles un monto mensual. Posteriormente establecemos un fondo de reserva, mismo que se utiliza en casos extraordinarios o de emergencia y debe ser equivalente al 10% del total de gastos mensuales.


Teniendo él calculo anterior, se fijan las cuotas de mantenimiento en base al indiviso de cada unidad, mismo que se determina en base al número de metros cuadrados de cada departamento.


A continuación te mostramos un ejemplo simple de como realizar el cálculo de las cuotas de mantenimiento:


Como administradores, en Inmobiliaria Ludlow® te podemos guiar en el proceso de tomar las mejores decisiones para tener un presupuesto adecuado conforme a las necesidades de tu condominio.


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